PrimeLifeTerrace岡山(1期)
- 所在地
- 岡山市北区谷万成二丁目
- 交 通
- 中鉄バス「楢津口」573m（徒歩8分）
- 学 区
- 伊島小学校区・京山中学校区
Gallery
ギャラリー
全敷地面積50坪以上、全30区画の大型分譲地です。
国道53号・180号もすぐの距離なのでマイカー通勤も楽々。
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Plot Map
区画図
岡山市の「地区計画」により、
統一感のある街並みや良好な住環境の
開発が進む津島京町地区。
ハウスメーカー3社が共同開発する
大型分譲地です。
| 区画 |
土地面積 |
土地価格 |
| 2 |
187.05m2(56.50坪) |
24,329,400円 |
| 3 |
186.81m2(56.51坪) |
24,581,850円 |
| 13 |
180.91m2(54.72坪) |
22,708,800円 |
| 17 |
181.11m2(54.78坪) |
24,103,200円 |
| 20 |
207.89m2(62.88坪) |
26,409,600円 |
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Location
周辺環境
国道53号・180号もすぐの距離なので
マイカー通勤も楽々。
病院・郵便局・買い物施設・飲食店など生活必需施設が整った
人気のエリアです。
-
岡山万成郵便局
約470～570m／徒歩6～8分
-
岡山中央病院
約850～950m／徒歩11～12分
-
天満屋ハピーズ 京山店
約550～650m／徒歩7～9分
-
セブンイレブン 岡山津島京町店
約520～620m／徒歩7～8分
-
あゆみ保育園
約1,495～1,595m／徒歩19～20分
-
岡山市立伊島小学校
約1,650～1,750m／徒歩21～22分
-
岡山市立京山中学校
約680～780m／徒歩9～10分
-
万成遊園地
約700～800m／徒歩9～10分
-
津島公園
約1,400～1,500m／徒歩18～19分
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Outline
概要
-
- 所在地
- 岡山市北区谷万成二丁目
-
- 総区画数
- 30区画
-
- 交通
- 中鉄バス「楢津口」573m（徒歩8分）
岡電バス「京山中学校前」643m（徒歩9分）
-
- 地目
- 田（宅地予定）
-
- 都市計画
- 市街化区域
-
- 用途地域
- 第1種住居地域
-
- 建ぺい率
- 60％
-
- 容積率
- 200％
-
- 道路幅員
- 団地内開発道路 6.0ｍ
-
- 負担金
- 20mmの水道メーター加入負担金は建築時別途要（実費）
境界ブロックフェンス負担金別途要（①②③⑬号地 各374,000円、⑳号地 572,000円 ※⑰号地は持分ブロックが無い為負担金はかかりません）
登記費用別途要
-
- 設備
-
-
- 販売区画数
- 5区画
-
- 販売価格
- 2,271万円(1区画)〜2,641万円(1区画)
-
- 土地面積
- 180.91m2（54.72坪）〜207.89m2（62.88坪）
-
- 取引態様
- 売主
-
- 建築条件の有無
- トヨタホーム岡山の建築条件付の分譲
-
- 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号
- 岡山市指令開第52号（令和6年4月12日付）
-
- 造成工事完了
- 令和7年1月
-
- 備考
- 開発許可番号 岡山市指令開第52号（令和6年4月12日付） 工事完了検査済証 岡山市指令開第13号（令和7年4月4日付） ゴミステーション用地（34.54m2）、任意緑地部分（34.80m2）には各区画の持分を1/46ずつ設定します。（無償譲渡） ①②③号地は河川保全区域に該当します。（河川法申請手続費用：別途実費要） 境界ブロック工事については、現在調整中です※敷地内への施工(内積)となります。 地区計画の区域内です。（詳細は「津島京山地区 地区計画の手引き」参照） まちづくりルールの設定があります。（別紙「まちなみ形成ガイドライン」参照）
-
- 情報更新日
- 2026年05月13日※先着順申込につき、ご希望の物件が成約済となる場合がございます。
-
- 広告主
- トヨタホーム岡山株式会社
〒701-0144 岡山県岡山市北区久米161
TEL：086-941-8822
免許番号：国土交通大臣(2)第9718号
- ※表示の徒歩分数は地図上で計測した概算距離を1分80mで算出した所要時間です。
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関
- 所在地
- 岡山市中区関568の一部
- 交 通
- JR山陽本線「高島駅」約1,600～1,620m（徒歩約20～21分）
- 学 区
- 幡多小学校区・竜操中学校区
Gallery
ギャラリー
幡多小学校区エリアで全4区画の新規分譲。
教育施設や商業施設に恵まれた生活環境エリアです。
Plot Map
区画図
48坪〜59坪超まで、暮らしに合わせて
選べるバリエーション豊かな分譲地。
あなたの「建てたい家」に最適な区画が見つかります。
| 区画 |
土地面積 |
土地価格 |
| 1 |
177.51m2(53.69坪) |
16,107,000円 |
| 2 |
160.97m2(48.69坪) |
16,554,600円 |
| 3 |
197.12m2(59.62坪) |
20,270,800円 |
| 済 |
Location
周辺環境
郵便局が目の前、保育園も徒歩7分圏内で毎日の送り迎えがスムーズ。
周囲にはスーパーやドラッグストア、
ホムセン、書店が揃い、
日々のお買い物が徒歩圏で完結する
利便性と安心感が魅力の好立地です。
-
岡山第一病院
約560～580m／徒歩8～9分
-
山陽マルナカ
約1,350～1,370m／徒歩17～18分
-
ザグザグ高屋店
約485～505m／徒歩6～7分
-
ファミリーマート兼基店
約620～640m／徒歩8～9分
-
幡多幼稚園
約415～435m／徒歩6～7分
-
幡多小学校
約745～765m／徒歩10～11分
-
竜操中学校
約565～585m／徒歩7～8分
-
トマト銀行竜操支店
約205～225m／徒歩3～4分
-
高屋公園
約385～405m／徒歩5～6分
Outline
概要
-
- 所在地
- 岡山市中区関568の一部
-
- 総区画数
- 4区画
-
- 交通
- JR山陽本線「高島駅」約1,600～1,620m（徒歩約20～21分）
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 市街化区域
-
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
-
- 建ぺい率
- 50％
-
- 容積率
- 100％
-
- 道路幅員
- 団地内 位置指定道路 5.0～6.0ｍ
-
- 負担金
- 上下水道負担金550,000円別途要
水道メーター局納金242000円別途要
境界ブロックフェンス負担金別途要
都市ガス接続工事費は建築時に別途要
登記費用別途要
-
- 設備
-
-
- 販売区画数
- 3区画
-
- 販売価格
- 1,611万円(1区画)〜2,027万円(1区画)
-
- 土地面積
- 160.97m2(48.69坪)～2F：197.12m2(59.62坪)
-
- 取引態様
- 売主
-
- 建築条件の有無
- トヨタホーム岡山の建築条件付の分譲
-
- 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号
- -
-
- 造成工事完了
- 済
-
- 備考
- 〇位置指定道路部分（道路後退部分含む）共有持分7分の1を無償譲渡 〇外構工事は当社指定業者とする 〇未利用地（568番13）は共有持分7分の1を無償譲渡
-
- 情報更新日
- 2026年05月13日※先着順申込につき、ご希望の物件が成約済となる場合がございます。
-
- 広告主
- トヨタホーム岡山株式会社
〒701-0144 岡山県岡山市北区久米161
TEL：086-941-8822
免許番号：国土交通大臣(2)第9718号
- ※表示の徒歩分数は地図上で計測した概算距離を1分80mで算出した所要時間です。
乙多見
- 所在地
- 岡山市中区乙多見105番12
- 交 通
- JR山陽本線「東岡山」駅 1,600m (徒歩 20分)
- 学 区
- 財田小学校区・竜操中学校区
Gallery
ギャラリー
「平屋」「駐車場3～4台」「庭やウッドデッキ」が叶う68坪のゆとり。
国道250号沿いのスーパーや飲食店が徒歩圏内の便利な立地。
Plot Map
区画図
国道250号へ車ですぐ。
岡山市中心部や備前方面への
通勤・レジャーもストレスフリー。
| 区画 |
土地面積 |
土地価格 |
| 1 |
227.23m2(68.73坪) |
12,371,400円 |
Location
周辺環境
幼稚園から中学校までが徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯に嬉しい好環境。
病院や銀行、ドラッグストア、公園も
徒歩10分圏内で、長く快適に暮らせる
街並みです。
-
岡山乙多見郵便局
約50m／徒歩1分
-
ファミリーマート 岡山兼基店
約350m／徒歩5分
-
ザグザグ 高屋店
約850m／徒歩11分
-
岡山第一病院
約900m／徒歩12分
-
ホームセンタータイム高屋店
約800m／徒歩10分
-
宮脇書店 東岡山店
約250m／徒歩4分
-
スーパードラッグひまわり東岡山店
約700m／徒歩9分
-
ハローズ 東岡山店
約1,200m／徒歩15分
-
朝日保育園
約500m／徒歩7分
-
幡多幼稚園
約1,000m／徒歩13分
-
乙多見保育園
約500m／徒歩7分
-
東岡山IPUこども園
約1,100m／徒歩14分
-
岡山市立財田幼稚園
約1,300m／徒歩17分
-
岡山市立財田小学校
約1,300m／徒歩17分
-
岡山市立竜操中学校
約1,200m／徒歩15分
Outline
概要
-
- 所在地
- 岡山市中区乙多見105番12
-
- 総区画数
- 1区画
-
- 交通
- JR山陽本線 「東岡山」駅 1,600m (徒歩20分)宇野バス「兼基東」190m (徒歩3分)
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 市街化区域
-
- 用途地域
- 準工業地域
-
- 建ぺい率
- 60％
-
- 容積率
- 200％
-
- 道路幅員
- 東側 市道 6.0ｍ
-
- 負担金
- 水道メーター加入負担金別途要
境界ブロックフェンス負担金別途要（調整中）
-
- 設備
-
-
- 販売区画数
- 1区画
-
- 販売価格
- 1,237万円(1区画)
-
- 土地面積
- 226.2m2(68.43坪)
-
- 取引態様
- 売主
-
- 建築条件の有無
- トヨタホームの建築条件付宅地分譲
-
- 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号
- -
-
- 造成工事完了
- -
-
- 備考
- 外構工事は当社指定業者とする 町内会へ入会必須、南乙多見町内会3組、町内会費3,000円/年間
-
- 情報更新日
- 2026年05月13日※先着順申込につき、ご希望の物件が成約済となる場合がございます。
-
- 広告主
- トヨタホーム岡山株式会社
〒701-0144 岡山県岡山市北区久米161
TEL：086-941-8822
免許番号：国土交通大臣(2)第9718号
- ※表示の徒歩分数は地図上で計測した概算距離を1分80mで算出した所要時間です。
PrimeLifeTerrace藤原
- 所在地
- 岡山市中区乙多見105番12
- 交 通
- JR山陽本線「東岡山」駅 1,600m (徒歩 20分)
- 学 区
- 財田小学校区・竜操中学校区
Gallery
ギャラリー
全13区画の分譲地で、新しい街並みと安心のコミュニティを形成。
学校・スーパー・病院が徒歩10分圏内で暮らしに便利な立地。
Plot Map
区画図
45.6坪～48.66坪のゆとりある敷地で、
並列駐車やお庭も確保しやすい
自由なプランが可能です。
| 区画 |
土地面積 |
土地価格 |
| 4 |
160.89m2(48.66坪) |
19,707,300円 |
| 5 |
160.88m2(48.66坪) |
19,707,300円 |
| 10 |
152.15m2(46.02坪) |
18,177,900円 |
| 11 |
150.76m2(45.60坪) |
12,371,400円 |
Location
周辺環境
スーパーまで徒歩10分で、
日々の買い物やまとめ買いに便利。
小学校まで徒歩10分で
お子様の通学も安心です。
-
-
約-m／徒歩-分
-
-
約-m／徒歩-分
-
-
約-m／徒歩-分
-
-
約-m／徒歩-分
-
-
約-m／徒歩-分
-
-
約-m／徒歩-分
-
-
約-m／徒歩-分
-
-
約-m／徒歩-分
-
-
約-m／徒歩-分
Outline
概要
-
- 所在地
- 岡山市中区藤原12番1の一部
-
- 総区画数
- 13区画
-
- 交通
- JR山陽本線「高島」駅 850m (徒歩11分)
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 市街化区域
-
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
-
- 建ぺい率
- 60％
-
- 容積率
- 200％
-
- 道路幅員
- 団地内 開発道路 6.0ｍ ※開発道路は岡山市へ帰属予定です
-
- 負担金
- ※上下水道負担金250000円要
※境界ブロック負担金496100円要（予定）
※登記費用別途要
-
- 設備
-
-
- 販売区画数
- 4区画
-
- 販売価格
- 1,801万円(1区画)〜1,971万円(1区画)
-
- 土地面積
- 150.76m2（45.60坪）〜160.89m2（48.66坪）
-
- 取引態様
- 売主
-
- 建築条件の有無
- トヨタホーム岡山の建築条件付きの分譲。
-
- 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号
- -
-
- 造成工事完了
- 令和8年10月末頃予定
-
- 備考
- 〇トヨタホーム岡山の建築条件付きの分譲 〇町内会への入会は必須 〇外構工事は当社指定業者とする 〇開発許可番号：岡山市指令開第121号(令和8年5月1日付) 〇確定測量後、面積に変更があった場合は売買代金の清算あり 〇各宅地の道路付近の一部分には、深さ2ｍ以下の地中に既存杭が残存している箇所があります。 〇買戻特約：令和16年9月5日を期限とする岡山県（元所有者）による買戻特約が権利部に登記。期間満了時には買主負担にて抹消登記が必要となり、所有権移転時に抹消登記の委任状を司法書士に預けていただきます
-
- 情報更新日
- 2026年06月10日※先着順申込につき、ご希望の物件が成約済となる場合がございます。
-
- 広告主
- トヨタホーム岡山株式会社
〒701-0144 岡山県岡山市北区久米161
TEL：086-941-8822
免許番号：国土交通大臣(2)第9718号
- ※表示の徒歩分数は地図上で計測した概算距離を1分80mで算出した所要時間です。
西大寺浜
- 所在地
- 岡山市東区西大寺浜461番3
- 交 通
- JR赤穂線 西大寺駅 2,300m (徒歩32分)
- 学 区
- 豊小学校区・西大寺中学校区
Gallery
ギャラリー
土地60坪超えのゆとりある土地。
お子様とキャッチボール、大勢でBBQなど夢が実現します。
Plot Map
区画図
南道路+前面道路6ｍ以上で
日当たり良好！
閑静な住宅街で暮らしやすい立地です。
| 区画 |
土地面積 |
土地価格 |
| 3 |
206.6m2(62.49坪) |
9,373,500円 |
Location
周辺環境
こども園や小学校が徒歩3分圏内で、
子育て世代に安心の環境。
周辺にはスーパーやドラッグショップ、
病院、緑豊かな公園が揃い、
日々の買い物から家族の休日など、
快適にサポートしてくれる街並みです。
-
西大寺浜郵便局
約350m／徒歩5分
-
岡山西大寺病院
約2,100m／徒歩27分
-
ディオ 西大寺店
約2,100m／徒歩27分
-
スーパードラッグひまわり
約2,400m／徒歩30分
-
マルナカ 西大寺店
約1,700m／徒歩22分
-
豊こども園
約190m／徒歩3分
-
岡山市立豊小学校
約220m／徒歩3分
-
岡山市立西大寺中学校
約2,000m／徒歩25分
-
西大寺緑花公園
約1,700m／徒歩23分
Outline
概要
-
- 所在地
- 岡山市東区西大寺浜461番3
-
- 総区画数
- 3区画
-
- 交通
- JR赤穂線 西大寺駅 2,300m (徒歩32分)
両備バス「益野」停留所 555m（約徒歩7分）
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 市街化区域
-
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
-
- 建ぺい率
- 60％
-
- 容積率
- 200％
-
- 道路幅員
- 南側 市道 幅員6.0ｍ（公衆用道路）、西側・東側 市道
-
- 負担金
- ※上下水道負担金550,000円別途要。
※境界ブロックフェンス負担金別途要。
※水道メーター加入負担金別途要。
※登記費用別途要。
-
- 設備
-
-
- 販売区画数
- 1区画
-
- 販売価格
- 938万円(1区画)
-
- 土地面積
- 206.602（62.49坪）
-
- 取引態様
- 売主
-
- 建築条件の有無
- トヨタホームの建築条件付宅地分譲
-
- 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号
- -
-
- 造成工事完了
- 令和6年2月頃予定
-
- 備考
- 〇外構工事は当社指定業者とする 〇①号地東側道路は幅員2.2ｍの法第42条第2項道路ですが、官地と水路があるためセットバック不要。 〇③号地西側道路は岡山市の公道ですが、接道は南側道路からの一方向とします。 注意：電柱配置について、①号地及び②号地の敷地内に電柱設置の可能性あり。現在協議中
-
- 情報更新日
- 2026年05月13日※先着順申込につき、ご希望の物件が成約済となる場合がございます。
-
- 広告主
- トヨタホーム岡山株式会社
〒701-0144 岡山県岡山市北区久米161
TEL：086-941-8822
免許番号：国土交通大臣(2)第9718号
- ※表示の徒歩分数は地図上で計測した概算距離を1分80mで算出した所要時間です。
PrimeLifeTerrace岡山松新町
- 所在地
- 岡山市東区松新町215番36
- 交 通
- JR赤穂線「大多羅駅」約1,200m（徒歩約15分）
- 学 区
- 芥子山小学区・旭東中学校区
Gallery
ギャラリー
新しい街で新しい暮らしをご提案。
周辺環境に恵まれた住み良いエリアです。
Plot Map
区画図
公園と隣接しているため、
日当たりと開放感が抜群。
リビングの窓から
お子様の遊ぶ姿が見える暮らし。
| 区画 |
土地面積 |
土地価格 |
| 16 |
178.56m2(54.01坪) |
13,560,000円 |
Location
周辺環境
保育・教育施設や2つのスーパーが
徒歩15分圏内に揃う、
暮らしやすい好立地。
クリニックや銀行、コンビニも
身近に点在し、
日々の生活がスムーズに完結します。
-
JR赤穂線「大多羅」駅
約1,235m／徒歩16分
-
城本クリニック
約400m／徒歩5分
-
西大寺中央クリニック
約750m／徒歩10分
-
ニシナフードバスケット
約1,025m／徒歩13分
-
マルナカ益野店
約1,110m／徒歩14分
-
セブンイレブン可知５丁目店
約425m／徒歩6分
-
芥子山小学校
約1,015m／徒歩13分
-
芥子山幼稚園
約1,085m／徒歩14分
-
くまの子保育園
約1,420m／徒歩18分
-
中国銀行 松崎支店
約615m／徒歩8分
-
おかやま信用金庫松新町支店
約435m／徒歩6分
-
西大寺益野郵便局
約700m／徒歩9分
Outline
概要
-
- 所在地
- 岡山市東区松新町215番36
-
- 総区画数
- 18区画
-
- 交通
- JR赤穂線「大多羅駅」約1,200m（徒歩約15分）
両備バス「益野」約555m（徒歩約7分）
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 市街化区域
-
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
-
- 建ぺい率
- 50％
-
- 容積率
- 100％
-
- 道路幅員
- 団地内5.0～6.0ｍ
-
- 負担金
- ※上下水道負担金440,000円(税込)別途要
※境界ブロックフェンス負担金776,490円(税込)別途要
※登記費用別途要。
-
- 設備
-
-
- 販売区画数
- 1区画
-
- 販売価格
- 1,356万円(1区画)
-
- 土地面積
- 178.562（54.01坪）
-
- 取引態様
- 売主
-
- 建築条件の有無
- 建築条件有
-
- 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号
- -
-
- 造成工事完了
- 済
-
- 備考
- 開発許可番号/岡山市指令開第237号（令和3年6月24日付）
-
- 情報更新日
- 2026年05月13日※先着順申込につき、ご希望の物件が成約済となる場合がございます。
-
- 広告主
- トヨタホーム岡山株式会社
〒701-0144 岡山県岡山市北区久米161
TEL：086-941-8822
免許番号：国土交通大臣(2)第9718号
- ※表示の徒歩分数は地図上で計測した概算距離を1分80mで算出した所要時間です。
